Question 1

Wie hoch sind die Hypothekarzinsen in der Schweiz 2026?

Accepted Answer

Die Richtsätze für Festhypotheken liegen 2026 je nach Laufzeit zwischen 1.2% (variabel) und 2.5% (10 Jahre fest). SARON-Hypotheken starten ab ca. 1.5%. Die Zinsen variieren je nach Anbieter und Bonität.

Question 2

Wie viel Eigenkapital brauche ich für eine Hypothek?

Accepted Answer

In der Schweiz benötigen Sie mindestens 20% Eigenkapital. Davon müssen mindestens 10% aus „harten" Eigenmitteln stammen (Ersparnisse, Erbvorbezug). Maximal 10% können aus der Pensionskasse (2. Säule) bezogen werden.

Question 3

Was ist die Tragbarkeitsregel bei Hypotheken?

Accepted Answer

Die Wohnkosten (Hypothekarzins + Amortisation + Nebenkosten) dürfen maximal 33% des Brutto-Haushaltseinkommens betragen. Banken rechnen mit einem kalkulatorischen Zins von ca. 5%.